こんにちは！鶴瀬店のイシダです☆
本日は賃貸基礎講座の更新料編です。


☆更新料・・・賃貸契約は一般的に2年ごとに更新される。契約期間が満了して引き続きそのまま住む場合に支払うもの。家賃の1カ月分が相場。詳しく言うと、更新料は貸主の方に支払われる。

☆更新手数料・・・更新手続きに際して、不動産業者に支払われる。


鶴瀬駅周辺は、更新料なし・更新手数料が０．５ヶ月が相場ですね。
たとえば、賃料５万円の物件の場合、更新手数料２５，０００円＋消費税＝２６，２５０円がかかります。
それと、保険も２年で切れますので、保険料１５，０００～２０，０００円が加算されます。
だいたい、更新時には４１，２５０～４６，２５０円が相場です。

もちろん、家賃の支払もありますので、賃料も入りますので、更新の月にはおおよそ９万円から１０万円が必要ということになります。

お部屋選びの際にはぜひ、更新料・更新手数料の有無と金額も確認してみてください。

ながくすみ続けることを考えると、この更新料は意外と大きな意味を持っています。




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